Údržba a správa budov se organizačně dělí na
- Správa vnitřních a venkovních prostor
- Ochrana a zabezpečení objektů
Údržba a správa budov
- připravuje a realizuje plán údržby a oprav včetně zajištění a kontroly čerpání rozpočtu nákladů hlavní a doplňkové činnosti,
- zajišťuje údržbu objektů a zařízení ZČU,
- zajišťuje údržbu bytového fondu ZČU, eviduje náklady na opravu a údržbu provedených prací, zajišťuje podklady pro interní fakturaci a kalkulace cen provedených prací,
- zajišťuje vlastní provoz pracoviště údržby,
- vede sklad údržby,.
- řídí a kontroluje provoz objektů ZČU prostřednictvím správců budov (s výjimkou SKM a ŠUZ),
- zajišťuje opravy a údržbu budov prostřednictvím externích dodavatelů,
- zajišťuje úklid vnitřních prostor (s výjimkou objektů spravovaných SKM a ŠUZ),
- zajišťuje administrativu a připravuje návrhy smluv o nájmech nemovitostí a nebytových prostor, výpůjčkách a vede jejich evidenci,
- eviduje a vydává klíče v režimu centrálního klíče,
- zajišťuje údržbu zeleně a venkovních prostor,
- zajišťuje obsluhu, údržbu a zabezpečení audiovideo techniky ve veřejných učebnách a zasedacích místnostech ZČU, vč. plánu oprav a obnovy,
- zajišťuje a udržuje chod pasportizace objektů v programu GTFacility a vede aktuální databázi jejich stavu a využití,
- vede technickou agendu sportovních nářadí a zařízení a zajišťuje jejich opravy a revize,
- zajišťuje provoz EZS, EPS, kamerových systémů, snímačů JIS, jejich oprav a montáže,
- zajišťuje ochranu a ostrahu budov
Prováděné práce
- údržba a opravy budov a zařízení ZČU (elektro, instalační, zámečnické, zednické)
- truhlářské práce (opravy a výroba nábytku, opravy dveří, židlí, stolů, prahů, výroba nástěnek atd.)
- topenářské práce (opravy, výměna rad. kohoutů, výměna radiátorů, opravy kotelen a zařízení)
- zámečnické práce (výroba výrobků dle výkresů, výroba přístřešků, mříží, kovových dveří, laviček, svářečské práce, drobné klempířské práce, opravy zámků, drobné sklenářské práce)
- elektoinstalační práce (činnost elektro se řídí "Řádem preventivní údržby" tj. udržením v provozu a bezpečném stavu stávajících el. zařízení, realizace nových drobných elektroinstalací, kontrola rozvaděčů, opravy po revizích)
- revize elektrických spotřebičů
- strojní obrábění (výroba výrobků dle výkresů na soustruhu a frézách, vrtání, broušení a řezání)
Všechny uvedené práce jsou prováděny na základě Žádanky na provedení práce a služby.
Práce jsou účtovány dle ceníku prací a služeb ZČU.